Location Appartement Nice
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Location Appartement
Nice Saint Jean d'Angély

Réf. 86616077

1 pièce

21.32 m²

730 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER – STUDIO MEUBLÉ – NICE SAINT-JEAN D’ANGÉLY

730 € / Mois (Charges comprises)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean-d’Angély à Nice, ce studio meublé de 21 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur, dans une ruelle au calme.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit en mezzanine avec lit double, d’une salle de douche, ainsi que de WC séparés.
Appartement confortable et fonctionnel, équipé de double vitrage, avec chauffage et eau chaude individuels électriques.

📍 Emplacement idéal : proche de tous commerces, faculté Saint-Jean-d’Angély, tramway, gare routière et axes principaux.

Conditions financières :

Loyer : 675 € / mois

Provision sur charges : 55 € / mois (eau froide + prorata TEOM)

Dépôt de garantie : 1 350 €

Honoraires locataire : 273 €

🔎 DPE : classe E
📅 Disponible immédiatement

Idéal étudiant ou jeune actif.

Sommaire

  • Référence 86616077
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.32 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson

Règlementation

  • Loi Boutin 21.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 669€ ~ 905€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 55 € / Mois
  • Honoraires locataire 273 €
  • Dépôt de garantie 1 350 €
  • Taxe foncière 570 {CURRENCY} / an

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