RĂ©f. 84691286
1 pièce
12.2 m²
115 000 €
🌿 NICE – Valrose / Bas Avenue Brancolar
Studio, en très bon état au calme absolu expo ouest. Lumineux Vue dégagée – Idéal investissement ou pied-à -terre
À quelques pas de l’arrêt de tram Valrose et de la fac de sciences, découvrez ce charmant studio de 12,29 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement particulièrement calme.
Idéalement positionné à proximité immédiate de la Faculté Valrose, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat.
Le studio se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine
Une salle de bains avec WC
Une vue dégagée offrant une agréable sensation d’espace
🔎 Informations complémentaires :
Chauffage Ă©lectrique
Eau chaude par cumulus
Charges de copropriété : 80 € / mois
Taxe foncière : 510 € / an
Classe Ă©nergie : E
Aucune procédure en cours
💰 Prix de vente : 115 000 €
Honoraires d’agence : 5 000 €
📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et université.
Un bien rare sur le secteur, Ă visiter rapidement !
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